2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市鶴見区
65.9万円/㎡
前年比+4.0%
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デュオヒルズ横濱北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩2分
2015年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より13.1%割高
相場
5,289万円
65.9万円/㎡
2,696
4,425
6,153
7,881
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,425万円〜6,153万円
55.2万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月17日
デュオヒルズ横濱北寺尾
5,980万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 80.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は58.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 5,980万円 | 74.5万円 | 5階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,450万円 | 58.9万円 | 7階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 4,480万円 | 59.3万円 | 7階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 4,490万円 | 59.4万円 | 7階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,580万円 | 60.6万円 | 7階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 4,180万円 | 55.1万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,790万円 | 50.2万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,990万円 | 52.8万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,098万円 | 56.2万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,198万円 | 57.6万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,298万円 | 58.9万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,450万円 | 58.9万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,090万円 | 54.1万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,298万円 | 59.0万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 4,498万円 | 61.7万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,498万円 | 61.7万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 4,480万円 | 59.3万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,598万円 | 63.0万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 4,190万円 | 55.5万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 55.3万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 4,580万円 | 60.6万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 3,980万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 4,580万円 | 54.9万円 | 1階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 5,980万円 | 74.5万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレミスト菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 7,480万円 | 86.2万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/12 | ミッドヒルズレジデンス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅3分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2026/04/12 | ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅12分 | 5,280万円 | 87.0万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレッセント矢向センティア 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅3分 | 6,680万円 | 79.8万円 | 83.75㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファインフロントテラス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅9分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 149戸 | RC |
| 2026/04/15 | ヴィスタージュ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅22分 | 4,290万円 | 57.9万円 | 74.07㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅17分 | 4,360万円 | 57.5万円 | 75.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴェレーナ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市鶴見区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.1%割高です。
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1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造